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            抓住時代機遇,實現物業企業轉型突破
            2015-05-08

            黨的十八大是一次承前啟后、繼往開來的大會,在這次會議上,新舊領導人順利更替,黨的執政方針再次得到明確。這次大會深刻闡明了黨在新世紀堅持舉什么旗、走什么路等重大問題,是黨帶領全國各族人民在新世紀、新階段繼續奮勇前進的政治宣言和行動綱領。十八大結束后,集團、公司多次組織員工學習十八大的會議精神,物業公司也通過黨委中心組學習、視頻會等形式進行了認真學習。通過認真的學習,從更高的層次認識到公司發展、轉型突破等工作的方向,對于自身工作的開展大有裨益。

            一、對十八大會議精神的認識體會通過多次認真學習,我深刻認識到黨的十八大在政治、經濟、社會等方面有許多新提法、新亮點、新舉措,對于指導公司加快發展、化危為機,提升發展質量和水平具有十分重要的意義。從張喜武董事長的講話中,我也看到了黨和國家對中央企業、國有企業的重視、關懷和既往發展業績的認可。作為國有企業中層管理隊伍中的一員,我深切感受到責任重大。我希望通過學習、實踐努力把黨的十八大精神貫徹到企業各項工作中去,扎實推進各項工作的開展。

            二、結合自身工作對十八大會議精神的理解

            (一)要抓住機遇,迎難而上。

            公司的成就更多的是抓住了時代發展的機遇。回顧中國過去的十年,是國家快速發展的十年,正是因為我們緊緊扣住了國家發展的脈博,國華公司緊緊扣住了這種脈博,集團、公司都趕上了時代發展的機遇,我們才有今天的成就。今天,我們又面臨著一個千載難逢的關鍵機遇。十八大提出來生態能源建設,包括對火電的配額等舉措,將會進一步提高國家對可再生能源的支持力度。為了優化產業結構,集團對國華投資公司風力發電產業的也將會進一步加大。國華公司產業的拓展必然會帶動山東公司產業的拓展,風電新區域的發展必然帶來物業的發展。

            而公司的發展就如“逆水行舟,不進則退”。公司未來面臨的競爭和壓力將與日俱增。我們必須把握好這次國家發展的脈博和機遇,取得突破,方能在未來激烈的市場競爭中有立足之地。集團董事長張喜武同志、公司董事長解建寧同志多次講到擴大規模、搶占資源,就是為了在未來的激烈競爭中贏得先發優勢,占據有利態勢,為公司的發展打下堅實基礎。物業公司的發展也是一樣,面臨著可貴的機遇,也有著更大的挑戰。“狹路相逢勇者勝。”只有抓住機遇,迎難而上,物業公司才能真正的破繭重生。

            (二)要自我突破,實現轉型。

            物業公司的現狀,既有成型模式的優勢,也有沉淀習慣的制約。物業公司經過十年發展,建立了一套成型運行模式、運行體制,但是也面臨著公司后備人才儲備不足,公司十年發展沉淀了一些制約發展的習慣,行業人工成本的不斷提高等風險,公司的發展面臨著升級轉型的沉重壓力。物業公司要實現發展,在抓住上級公司主業大發展的有利機遇,順利實現規模的擴大化和服務的多元化。在有力的支撐下,順利實現自我突破,由勞動密集型的常規物業服務企業轉型為多元化、精細化的新型物業服務集成供應商,發揮物業公司的專業人才優勢、信息資源優勢、勞動力密集優勢,揚長避短,取得公司經營業績質的突破。

            在具體措施上,就要實現區域項目的發展和優質業態項目的定位。關于項目拓展,除了公司的項目以外,濟南、泰安、煙臺、青島等幾個城市是必須有新項目突破。關于項目定位,要圍繞高檔社區、政府機關或事業單位辦公樓、美術館、展館、學校這些方面拓展新項目。同時借助新成立的服務保障部、綠化中心等載體,拓展物業服務門類,增加物業收入,實現業務收入多元化。

            (三)要以人為本,打造團隊。

            科學發展觀的核心立場是以人為本。物業公司要抓住機遇,實現轉型突破就需要一支能打硬仗的隊伍,這就是對人才的渴求。二十一世紀最重要的資源便是人才,這在此次十八大報告中被再次明確。物業公司現在面臨著人才儲備不足的困難,缺乏具有宏觀的大局觀和具體的執行力兼備的管理實踐型人才。在物業公司的下一步發展中,物業公司將會有側重的拔擢有發展潛力的優秀人才進行重點培養,使其快速成長,為公司發展貢獻更大的力量。同時加強公司各部門、各項目之間的交流溝通和團結協作,努力實現公司各項資源的共享,提高資源的利用效率。

            公司也會努力加強領導班子建設,加強管理隊伍人員之間的合作,努力促進管理人員彼此融合在公司文化的氛圍里,統一在公司發展的大旗下,為了共同的目標和努力而一起奮斗。公司將會定期舉行民主生活會、各種集體活動,加強管理隊伍建設,努力在公司形成一種“公平、變化、創新、務實、和諧、高效、責任、合作”的工作作風和工作精神,營造溫馨和諧的工作環境,提高管理隊伍工作的積極性和主動性。十八大圓滿閉幕,黨的新一代領導集體順利誕生,國家的發展面臨著新的機遇和挑戰。中國也走在了國家發展的關鍵時刻,將逐步實現從勞動力密集型、資源密集型等傳統產業到技術密集型、資金密集型等高附加值產業的轉型升級,公司將會跟隨著國家發展的腳步逐步實現自我產業的突破轉型。蝴蝶是美麗的,破繭成蝶的過程是艱難的。但我堅信,在我們偉大的中國共產黨的領導下,在神華集團、國華公司等上級領導的正確帶領下,在廣大優秀員工的努力下,國家的發展會勢不可擋,集團、公司的發展將會順利實現,員工的生活將會持續得到改善。我也會嚴格按照上級領導的指示精神,努力學習,開拓進取,腳踏實地,艱苦奮斗,努力為集團、公司的發展作出更大的貢獻!

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