1. <rp id="lnmnd"></rp>
          <rt id="lnmnd"></rt>

          <b id="lnmnd"></b>

            法國民主式的物業管理
            2013-03-06
              在法國,業主委員會代表所有業主的利益,定期或不定期與物業公司溝通,提出意見或建議。業主委員會成功的工作都是義務性質,并不收取傭金,但他們在金額不高的項目上有決定權,物業公司通常須執行業主委員會的決定。


              業主就存在的問題自由發表言論,大到房屋結構出現問題,小到門房態度不好,業主們無所不能談。業主們可以對物業公司的管理失誤提出尖銳批評,可以要求刪減某項物業設施,也可以對今后的物業管理提出合理化建議,甚至可以要求更換物業負責人。用業內人士奧利維埃·若斯蘭先生的話說,雖然法國的物業管理模式行之有效,但法國人“永遠不會滿意”。但他同時認為,正是法蘭西人的“苛刻”,造就了這種“一切為了業主利益”的物業管理模式。業主大會只是決定大樓在物業方面的大政方針,而日常的物業管理則完全交由物業公司處理,其業務包括大樓主體維修、電梯維護、樓道清潔、設置門房、車庫管理、傾倒垃圾、交納除居住稅外的各類捐稅、代表業主向保險公司索取賠償等,其范圍幾乎包括與住房有關的各個方面。

              法國業主更換物業公司的事是司空見慣的,條件有兩個:一是更換物業公司的決定必須在一年一度的業主大會上做出,而且投票贊成的“千分之一”數必須超過大樓總“千分之一”數的一半,二是“業主委員會”必須事先與大部分業主聯系,并提前選擇好下一家物業公司。



                 
            TOP
            01彩票 www.hg72456.com:汕尾市| www.jhjzqc.com:丰宁| www.obatviagraasli.com:郧西县| www.ttjm6898lsc.com:叶城县| www.shishibo4646.com:新竹县| www.yumugift.com:广元市| www.choicecityrebels.com:左权县| www.zblrw.cn:浪卡子县| www.hirfigyelo.com:壤塘县| www.aw368.com:南昌县| www.baina-edu.com:德保县| www.mosmedia.net:根河市| www.lakelinen.com:汨罗市| www.lauragottlieb.com:哈密市| www.dlm-music.com:资源县| www.czxinlai.com:册亨县| www.ottomantranslate.com:始兴县| www.leg7.com:庆城县| www.aujardindesgraines.com:穆棱市| www.themobilitypov.com:浠水县| www.clubefarroupilha.com:密云县| www.sky-8.com:循化| www.ttjm6898lsc.com:鄂伦春自治旗| www.czyxjx.com:确山县| www.dreclements.com:涪陵区| www.fathernatureonline.com:蒙自县| www.geofastexpress.com:尼玛县| www.puzzle-tours.com:无棣县| www.elipalteco.com:苏尼特右旗| www.ddwbw.cn:大荔县| www.socllink.com:南昌县| www.modernmosesclothingcompany.com:泗阳县| www.xrwjw.cn:永德县| www.hornyhomepages.com:许昌市| www.lizhao.org:中山市| www.r8767.com:耿马| www.unifykorea2009.com:阳新县| www.150mee.com:内乡县| www.altahrirtv.com:罗山县| www.24drugstore.net:丰顺县| www.ermanufacture.com:丹巴县| www.hg01345.com:民丰县| www.htjfbjlaw.com:大兴区| www.avtomationline.net:新巴尔虎右旗| www.levelnsquare.com:洛南县| www.duhocnamhai.com:延安市| www.twiceisniceshop.org:都匀市| www.jigoloturkiye.net:龙山县| www.lnwnk.com:旌德县| www.imageislife.com:磴口县| www.wxjtjd.com:乐至县| www.la-esperanca.com:濉溪县| www.wsr7.com:琼海市| www.70088a.com:泰来县| www.01qiuxiady.com:武山县| www.bo318.com:西青区| www.ixdroid.com:高尔夫| www.uniahes.com:灵璧县| www.arkinserdigitaldesigns.com:黄龙县| www.arabianpunchfront.com:牙克石市| www.thailandelitevisa.org:黄石市| www.michel-berger.net:佛学| www.bwbuffaloridgeinn.com:三河市| www.thesokolcompany.com:宣化县| www.philjohannes.com:肇源县| www.gzdecen.com:凤城市| www.wainini.com:澳门| www.ymzhby.com:宜黄县| www.xmkainos.com:马尔康县| www.lw338.com:景洪市| www.91guntang.com:濉溪县| www.inattendu32.com:沧源| www.cmbgift.com:永丰县| www.wh256.com:惠水县| www.takarasushioakland.com:响水县| www.lavinialewis.com:瑞昌市| www.electmikehein.com:曲松县| www.hg01678.com:鄂尔多斯市| www.laopinionxyz.com:华蓥市| www.merginnhotel.com:宁强县| www.g9867.com:景宁| www.blue7088.com:冀州市| www.mymcmz.com:鸡泽县| www.amirtarabarasia.com:永济市|